グローリア初穂船橋金杉

  • 千葉県船橋市金杉八丁目

  • 新京成線 / 滝不動駅 徒歩15分

  • 1992年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
1,500万円
20.6万円/㎡
相場
1,659万円
22.7万円/㎡
712
1,343
1,975
2,606
AI査定結果
推定相場価格
1,659万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,343万円〜1,975万円
18.4万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グローリア初穂船橋金杉
1,500万円（20.6万円/㎡）/ 3階 / 72.93㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/241,500万円20.6万円3階 72.93㎡ 2LDK-
2025/03/10930万円15.6万円5階 59.5㎡ 2SLDK南
2024/12/15950万円16.0万円5階 59.5㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は21.12万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
グローリア初穂船橋金杉
船橋市金杉八丁目
滝不動駅15分 1,500万円20.6万円72.93㎡2LDK3階 / 6階建 -1992年32戸RC
2024/04/15スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 1,380万円23.3万円59.16㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/03/16スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 1,380万円23.3万円59.16㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2026/02/09スカイヒルズ丸山B棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 1,080万円15.4万円69.94㎡3LDK3階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2025/08/19船橋丸山パークホームズ
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,780万円20.3万円87.56㎡4LDK2階 / 5階建 南1990年60戸RC
2025/07/26ライオンズマンション船橋馬込沢
船橋市旭町二丁目
馬込沢駅17分 1,050万円18.2万円57.75㎡3DK1階 / 3階建 南西1991年47戸RC
2024/05/31コスモ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 1,980万円24.7万円80.16㎡3LDK5階 / 6階建 南1988年22戸RC
2023/07/13パークサイドシティ船橋
船橋市旭町六丁目
塚田駅10分 1,580万円23.4万円67.52㎡3LDK2階 / 6階建 南東1995年78戸RC
2025/09/24ハイネス船橋
船橋市二和西四丁目
二和向台駅8分 1,200万円16.8万円71.62㎡3LDK4階 / 4階建 南1990年56戸RC
2024/06/05ライオンズマンション船橋三咲
船橋市二和東六丁目
三咲駅9分 1,180万円21.4万円55.26㎡3DK4階 / 5階建 東1992年41戸RC
2024/08/06ライオンズマンション船橋三咲第2
船橋市三咲二丁目
三咲駅8分 1,580万円25.1万円63㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年51戸RC
2024/02/20ロイヤルステージ船橋三咲
船橋市二和東五丁目
三咲駅5分 1,550万円25.1万円61.75㎡2SDK1階 / 6階建 南1995年50戸RC
2025/10/27アーバネスト船橋三咲
船橋市三咲二丁目
三咲駅11分 1,390万円23.1万円60.06㎡3LDK2階 / 7階建 南東1994年63戸RC
2025/05/16レクセル船橋
船橋市夏見六丁目
船橋駅6分 1,499万円23.7万円63.22㎡3LDK1階 / 3階建 南1996年48戸RC
2025/02/23フェリシティ船橋
船橋市金杉七丁目
滝不動駅11分 1,490万円18.3万円81.61㎡4LDK4階 / 5階建 南東1991年33戸RC
2024/09/05グリーンプラザ千葉ニュータウン小室
船橋市小室町
小室駅12分 1,280万円19.5万円65.5㎡3LDK3階 / 7階建 西1995年56戸RC
2025/06/28ダイアパレス船橋三咲
船橋市三咲六丁目
三咲駅9分 890万円15.7万円56.7㎡3DK3階 / 3階建 南1994年18戸RC
2024/05/15ライオンズマンション船橋第6
船橋市市場三丁目
東船橋駅12分 1,490万円23.3万円64.03㎡2SLDK1階 / 6階建 南1990年32戸RC
2024/04/21船橋サンタウンF
船橋市宮本三丁目
大神宮下駅5分 1,200万円20.6万円58.31㎡3DK1階 / 2階建 南東1989年15戸木造
2024/10/18ライオンズマンション船橋芝山
船橋市芝山三丁目
飯山満駅7分 1,298万円21.3万円60.98㎡3LDK2階 / 6階建 南東1995年37戸RC
2025/02/28ライオンズマンション東船橋第3
船橋市中野木一丁目
東船橋駅17分 1,680万円25.6万円65.54㎡3LDK1階 / 3階建 南1994年18戸RC
2025/10/17グランドヴィラ津田沼
船橋市飯山満町二丁目
前原駅15分 1,500万円17.7万円84.55㎡2LDK6階 / 6階建 南1990年36戸RC
2024/09/21ライオンズマンション北習志野第2
船橋市松が丘四丁目
高根木戸駅15分 1,499万円22.7万円65.95㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年41戸RC
2026/04/01コスモ津田沼イーストコア
船橋市飯山満町二丁目
前原駅13分 1,580万円20.1万円78.66㎡3LDK2階 / 6階建 南西1988年34戸RC
2025/08/09ベルシェ津田沼
船橋市飯山満町二丁目
前原駅12分 1,290万円18.3万円70.49㎡3LDK3階 / 8階建 南東1989年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22%上昇、船橋市では21.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は船橋市の平均と比較して35.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比+22.0%
船橋市
32.1万円/㎡
前年比-21.5%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グローリア初穂船橋金杉
所在地千葉県船橋市金杉八丁目
交通新京成線滝不動駅徒歩15分
築年月1992年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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